Επιχειρήσεις
Πρόωρη λύση επαγγελματικής μίσθωσης
Μοντελοποιήστε ενδεικτική έκθεση σε μισθώματα όταν η επιχείρηση αποχωρεί νωρίτερα.
- Για το φορολογικό έτος 2026
- Ενημερώθηκε 25 Οκτωβρίου 2026
- Χρειάζονται περίπου 2 λεπτά
Σενάριο πιθανής έκθεσης
–
Πώς γίνεται ο υπολογισμός
Οι επαγγελματικές μισθώσεις έχουν διαφορετικό πλαίσιο από τις μισθώσεις κατοικίας και το ακριβές μισθωτήριο είναι καθοριστικό.
Μια προειδοποίηση τριών μηνών δεν πρέπει να εκλαμβάνεται ως αυτόματο δικαίωμα λύσης μέσα στην ελάχιστη διάρκεια.
Το εργαλείο συγκρίνει την ημερομηνία αποχώρησης με διάρκεια αναφοράς τουλάχιστον 36 μηνών ή τη μεγαλύτερη διάρκεια που δηλώσατε.
Εμφανίζει το πλήρες υπόλοιπο μισθωμάτων ως σενάριο και χωριστά τα μισθώματα για τους μήνες κενού που δηλώνετε. Η νόμιμη λύση, συμφωνία ή νέα χρήση του ακινήτου μπορεί να επηρεάσει την ευθύνη.
Πηγές
- Απόφαση 369/2026 για αποχώρηση μισθωτήΆρειος Πάγος
- Απόφαση 971/2022 για εμπορική μίσθωσηΆρειος Πάγος
Συχνές ερωτήσεις
Αρκεί προειδοποίηση τριών μηνών για να αποχωρήσω;
Όχι απαραίτητα. Η προειδοποίηση και το δικαίωμα πρόωρης λύσης είναι διαφορετικά ζητήματα· χρειάζεται έλεγχος της σύμβασης και του νόμου.
Τι σημαίνει συμφωνία λύσης;
Έγγραφη συμφωνία με τον εκμισθωτή μπορεί να καθορίζει ημερομηνία λήξης και οικονομικούς όρους. Κρατήστε υπογεγραμμένο αντίγραφο.
Ποια διάρκεια αναφοράς χρησιμοποιείται για επαγγελματική μίσθωση;
Το εργαλείο συγκρίνει την ημερομηνία αποχώρησης με διάρκεια αναφοράς τουλάχιστον 36 μηνών ή τη μεγαλύτερη διάρκεια που δηλώσατε. Εκτιμά μισθώματα κενού για τους μήνες που εισάγατε, χωρίς αποζημίωση ή φορολογικές συνέπειες.