Ακίνητα
Σύγκριση κόστους διαχείρισης ακινήτου
Συγκρίνετε δύο προσφορές διαχειριστών μαζί με προμήθεια πλατφόρμας και έξοδα που μένουν εκτός πακέτου.
- Για το φορολογικό έτος 2026
- Οι κανόνες ελέγχθηκαν στις 24 Οκτωβρίου 2026
- Χρειάζονται περίπου 2 λεπτά
Εκτίμηση καθαρού ποσού
–
Πώς συγκρίνονται οι προσφορές
Για πλήρη διαχείριση βραχυχρόνιας μίσθωσης δημοσιευμένες πηγές αγοράς αναφέρουν συχνά 20–25%, με ευρύτερο εύρος 15–30%. Η μακροχρόνια διαχείριση αναφέρεται περίπου στο 8–12%. Δεν υπάρχει ενιαία επίσημη ταρίφα.
Κάθε προσφορά εφαρμόζεται στα μικτά έσοδα που καταχωρίσατε. Αφαιρούνται ξεχωριστά οι προμήθειες πλατφόρμας, οι χρεώσεις διαχειριστή, τα πρόσθετα πάγια και τα έξοδα εκτός πακέτου.
Το εργαλείο δεν υποθέτει πληρότητα ή εποχικότητα. Συγκρίνετε γραπτώς τις υπηρεσίες, τις χρεώσεις ανά κράτηση, τον ΦΠΑ και τους όρους ακύρωσης.
Πηγές
- Κόστος διαχείρισης Airbnb στην ΕλλάδαCrucial Hospitality
- Τι χρεώνουν οι διαχειριστές ακινήτωνSurge
Συχνές ερωτήσεις
Υπάρχει νόμιμο ποσοστό διαχείρισης Airbnb;
Όχι. Πρόκειται για εμπορική συμφωνία. Τα δημοσιευμένα ποσοστά είναι ενδείξεις αγοράς και όχι κρατική ταρίφα.
Τι περιλαμβάνει το ποσοστό;
Διαφέρει ανά πάροχο. Μπορεί να περιλαμβάνει επικοινωνία επισκεπτών, check-in, καθαρισμό ή τιμολόγηση. Ελέγξτε αναλυτικά την προσφορά.
Υπολογίζει νεκρό σημείο πληρότητας;
Όχι. Χρειάζονται στοιχεία τιμών και μεταβλητών δαπανών ανά διανυκτέρευση για αξιόπιστο υπολογισμό πληρότητας.