Πόσο δάνειο μπορώ να πάρω: όριο από εισόδημα και συμμετοχή

Οι υπολογιστές των τραπεζών είναι εργαλεία πώλησης. Εδώ βάζεις εσύ τους κανόνες και βλέπεις ποιος περιορισμός σε κόβει: το εισόδημα ή η συμμετοχή.

Το πρώτο όριο προκύπτει από το εισόδημα: το μέγιστο ποσό δόσης είναι ποσοστό του μηνιαίου εισοδήματος μείον τις άλλες δόσεις, προεξοφλημένο για τη διάρκεια του δανείου με σταθερό επιτόκιο.

Το δεύτερο όριο προκύπτει από τη συμμετοχή: αν η τράπεζα χρηματοδοτεί έως ένα ποσοστό της αξίας, το δάνειο δεν μπορεί να ξεπεράσει συμμετοχή × LTV / (100 − LTV). Το τελικό ποσό είναι το μικρότερο από τα δύο.