Loading calculator…
ΒήταΟι κανόνες αναμένουν έλεγχο από ειδικό.Δείτε πώς ελέγχουμε τους κανόνες
Ακίνητα
Δαπάνη έως 16.000 € μειώνει τον φόρο εισοδήματος σε πέντε χρόνια, έως 3.200 € τον χρόνο. Δες τι πιάνεται και τι χάνεται.
Η έκπτωση αφορά εργασίες και υλικά με τιμολόγιο σε ακίνητο που χρησιμοποιείς ή νοικιάζεις.
Η επιλέξιμη δαπάνη κόβεται στα 16.000 € και μοιράζεται σε πέντε ίσα μέρη, δηλαδή έως 3.200 € τον χρόνο.
Τα υλικά μετράνε μόνο έως το ένα τρίτο του συνόλου: γι' αυτό το εργαλείο δέχεται υλικά έως το μισό των εργασιών και σου λέει όταν τα περιόρισε.
Η έκπτωση δεν μπορεί να ξεπεράσει τον φόρο που οφείλεις. Ό,τι περισσεύει δεν μεταφέρεται στο επόμενο έτος, γι' αυτό το εργαλείο δείχνει και το ποσό που χάνεται.
Εργασίες 8.000 € και υλικά 3.000 €: τα υλικά περιορίζονται στα 4.000 €, άρα περνάνε όλα. Επιλέξιμη δαπάνη 11.000 €, έκπτωση 2.200 € τον χρόνο. Με φόρο 1.500 € τον χρόνο χρησιμοποιείς 1.500 € και χάνεις 700 € κάθε χρόνο.
Το νομοσχέδιο της ΔΕΘ επεκτείνει την για δαπάνες έως 31/12/2027. Μέχρι την ψήφιση, θεώρησέ το ανακοινωμένο.
Η έκπτωση περιορίζεται στον φόρο του έτους και το υπόλοιπο χάνεται· δεν μεταφέρεται.
Ναι. Οι δαπάνες πρέπει να αποδεικνύονται με παραστατικά στο όνομά σου και να έχουν πληρωθεί με ηλεκτρονικό τρόπο.
Αντιγράψτε τον κώδικα και επικολλήστε τον στη σελίδα σας. Το ενσωματωμένο εργαλείο φορτώνεται από το greecetools.gr: δεν ορίζει cookies και δεν φορτώνει σενάρια παρακολούθησης στη σελίδα σας.
<div class="greecetools-embed">
<iframe src="https://greecetools.gr/el/embed/renovation-tax-deduction" title="Υπολογιστής: Έκπτωση φόρου για ανακαίνιση (39Β): πόσο γλιτώνω | greecetools.gr" data-greecetools-embed loading="lazy" allow="clipboard-write" style="display:block;width:100%;height:720px;border:0"></iframe>
<p style="margin:8px 0 0;font:400 14px/1.5 system-ui,sans-serif"><a href="https://greecetools.gr/el/tools/renovation-tax-deduction" target="_blank" rel="noopener">Πλήρης οδηγός: Έκπτωση φόρου για ανακαίνιση (39Β): πόσο γλιτώνω στο greecetools.gr</a></p>
</div>
<script src="https://greecetools.gr/embed.js" async></script>Η αναφορά στο greecetools.gr πρέπει να παραμένει ορατή στη σελίδα σας.
| Νούμερο | Προέλευση | Έλεγχος |
|---|---|---|
| Πληρωμές για εργασίες (€)8000 | Δική σου τιμή | 30 Οκτωβρίου 2026 |
| Επιλέξιμη δαπάνη16.000 € | Κανόνας με πηγή | 30 Οκτωβρίου 2026 |
| Φόρος εισοδήματος που θα οφείλεις τον χρόνο1500 | Δική σου τιμή | 30 Οκτωβρίου 2026 |
Επόμενο βήμα: Για το κόστος της ανακαίνισης πριν τη φορολογία, δες τον υπολογισμό κόστους. Άνοιξε το εργαλείο
Άρθρο 39Β ΚΦΕ, όπως ισχύει με τον ν. 5073/2023: έως 16.000 € δαπάνη, έκπτωση σε 5 χρόνια, έως 3.200 € τον χρόνο. Η επέκταση για δαπάνες του 2027 είναι στο νομοσχέδιο της ΔΕΘ.
Έκπτωση φόρου
2.200,00 €